HOME STAGING GUADALAJARA
¿Pensando en vender o alquilar tu vivienda?
El home staging es una herramienta de marketing aplicada a los inmuebles que nos ayuda a poner en valor la vivienda, hacerla atractiva y presentarla cuidada para que los compradores puedan imaginarse viviendo en ella.
Proyecto Home Staging
El servicio de home staging es ideal para quienes desean presentar su vivienda de forma atractiva, estratégica y emocional para generar mayor interés en compradores o inquilinos desde el primer vistazo.
- Propietarios que quieren vender su vivienda rápido
- Inmobiliarias que buscan destacar inmuebles
- Inversores que reforman para revender
- Promotores con viviendas piloto
- Alquiladores de pisos turísticos
Beneficios del home staging
Este servicio aumenta el valor percibido del inmueble y mejora sus posibilidades de venta inmediata.
- Disminuye el tiempo en el mercado
- Mejora la percepción del espacio
- Aumenta visitas al anuncio online
- Optimiza la sesión fotográfica
- Genera emociones positivas al visitar
¿Qué tipo de viviendas trabajo?
Tanto si necesitas vender como alquilar, hago proyectos de home staging integral para:
· Viviendas de particulares: propias o en herencia ·
· Viviendas vacías o habitadas ·
· Viviendas de inmobiliarias o promotoras ·
· Casas rurales ·
· POTENCIA TUS VENTAS INMOBILIARIAS CON EL PODER DEL HOME STAGING ·
· POTENCIA TUS VENTAS INMOBILIARIAS CON EL PODER DEL HOME STAGING ·
· POTENCIA TUS VENTAS INMOBILIARIAS CON EL PODER DEL HOME STAGING ·
· POTENCIA TUS VENTAS INMOBILIARIAS CON EL PODER DEL HOME STAGING ·
· POTENCIA TUS VENTAS INMOBILIARIAS CON EL PODER DEL HOME STAGING ·
¿Qué trabajos incluye un proyecto de Home Staging?
Cuando realizo un trabajo de Home Staging, busco crear una vivienda que resulte atractiva para el mayor número de personas posible para así conseguir enamorar a los posibles clientes. Para conseguirlo estas son las tareas a realizar:
Reparaciones (sin obras)
Pintar paredes y/o muebles (si se considera necesario), sustituir elementos y arreglar desperfectos.
Despersonalizar
Eliminar todos los elementos personales y conseguir espacios neutros en los que cualquier posible comprador podría vivir.
Decoración
Cuidar los detalles de la vivienda, crear escenas para que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo allí y diseñar un hogar atractivo para la mayoría.
Limpieza y orden
Organizamos el espacio para que quede despejado y eliminamos todo tipo de marchas. Limpiamos, perfumamos y dejamos la vivienda lista para visitar.
Fotografía
Realizar un reportaje profesional para destacar los puntos fuertes de la vivienda y mostrar su mejor versión.
Más estrategia · Mayor rentabilidad
Solicita ya tu servicio de home staging en Guadalajara
Si quieres preparar tu vivienda y no sabes por dónde empezar, te ayudo con una videollamada de 60 min para analizar y resolver todas las dudas sobre tu caso, para mejorar tu vivienda y lograr una operación más rentable de cara a venderla o alquilarla. Previamente te enviaré un formulario para que me envíes toda la información necesaria y preparar la reunión para poder ir aprovechar la sesión.
Es un servicio básico de asesoría, si lo que necesitas es un seguimiento de los trabajos y una información detallada de los trabajos a realizar, el material a comprar, precios, etc… necesitas un servicio de un nivel superior.
Home staging en Guadalajara a tu alcance
Si quieres hacer un proyecto de home staging tú mismo pero necesitas ayuda, te acompaño paso a paso a conseguir tus resultados mediante videollamadas didácticas personalizadas y con la entrega del material necesario para realizar sin problema la compra y el montaje.
Prepararé una propuesta de home staging acorde a las condiciones de tu vivienda y ajustándome a tu presupuesto. Te entregaré toda la información necesaria por estancias para que realices la compra de todos los elementos. Te acompañaré supervisando el proceso de montaje y fotografía y ayudándote con la publicación del anuncio.
SERVICIO INTEGRAL
Si quieres que lo haga por ti no dudes en ponerte en contacto conmigo y valoraré tus necesidades sin ningún compromiso.
Pero, si además, tienes la necesidad de un acompañamiento completo en la venta o alquiler de tu propiedad, desde la presentación hasta la firma final, puedo ofrecerte un servicio integral de gestión inmobiliaria y home staging.
Me he especializado en gestión de ventas y alquileres inmobiliarios, con el objetivo de brindar un servicio personalizado en cada etapa del proceso, sin perder de vista mi propósito inicial: Poner en valor cada vivienda para maximizar su rentabilidad y beneficio.
Mi enfoque es mejorar la experiencia de compraventa para todas las partes involucradas y hacer que cada paso sea más fácil y exitoso.
ANTES & DESPUÉS
PORTAFOLIO
HOMING GUADALAJARA
¡Hola! Soy Nuria
Arquitecta técnica, interiorista, home stager y fundadora de Homing Guadalajara.
Mi visión es transformar los portales inmobiliarios de Guadalajara y alrededores en un catálogo de casas bonitas para vivir y disfrutar.
Como experta en interiorismo con estrategia de venta, pongo en valor cada vivienda para que mis clientes obtengan la máxima rentabilidad y beneficio.
Mi objetivo es que Guadalajara sea un mercado atractivo para cualquier habitante, inversor o empresario. Por su belleza y diseño, pero sobre todo por su rentabilidad.
BLOG:
Nuria desde el interior de Homing
Proyectos, procesos e ideas contadas desde dentro. Una mirada personal a cada espacio que transformo.
Detrás de cada espacio hay una historia que contar.
En este blog comparto el proceso, la visión y los resultados de los proyectos que realizo: desde el home staging de propiedades hasta el diseño de espacios comerciales que conectan con las personas.
También encontrarás ideas, reflexiones e inspiración sobre cómo transformar ambientes, potenciar el valor de un inmueble y crear lugares que se viven con intención.
Más que mostrar resultados, quiero compartir el camino: lo que pienso, lo que aprendo y lo que disfruto creando cada uno de estos espacios.
Una ventana a lo que hago, cómo lo hago y por qué.
Así trabajo: diseñar con intención, transformar con sentido
Cada proyecto, ya sea un piso vacío que necesita vida para venderse, o un local comercial que debe contar una historia en segundos, empieza siempre con lo mismo: escuchar. En Homing, no creo en soluciones estándar. Creo en observar, preguntar, entender lo que el...
Masterclass: Vende tu vivienda en tiempo récord sin reformas ni costes elevados
Qué ilusión me hace darte la bienvenida a mi blog, además lo estreno para presentarte mi masterclass: Vende tu vivienda en tiempo récord sin reformas ni costes elevados Una formación directa, práctica y estratégica para transformar cómo se percibe tu casa (y cómo se...
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye un servicio de home staging completo?
Un servicio de home staging completo transforma visualmente una propiedad para que destaque en el mercado. Implica despersonalizar, reorganizar y decorar estratégicamente los espacios para captar la atención de potenciales compradores o inquilinos. El resultado es una vivienda más atractiva, armónica y preparada para enamorar desde el primer momento.
- Análisis del inmueble
- Decoración neutra y emocional
- Organización funcional del espacio
- Estilismo con mobiliario o accesorios
- Fotografía profesional para el anuncio
El objetivo es mejorar la presentación sin necesidad de reformas, adaptándose al estilo del inmueble y al perfil del público que se desea atraer.
¿Qué beneficios ofrece el home staging frente a vender sin preparar la vivienda?
Aplicar home staging mejora significativamente la percepción del inmueble. Una vivienda sin preparar puede parecer descuidada o menos valiosa, mientras que con home staging se maximiza su atractivo. Esto se traduce en mayor interés desde los portales inmobiliarios y visitas con intención real de compra.
- Se vende con mayor rapidez
- Aumenta la demanda en portales
- Mejora la percepción del valor
- Refuerza la decisión de compra
- Disminuye las negociaciones a la baja
El home staging convierte espacios comunes en escenarios deseables, facilitando una conexión emocional inmediata con quienes buscan su nuevo hogar.
¿Puedo aplicar home staging si todavía vivo en la casa?
Sí, es perfectamente viable aplicar home staging en viviendas habitadas. El proceso se adapta para mejorar el aspecto general sin interferir con tu rutina diaria. Se reorganizan espacios, se eliminan objetos personales y se potencia la luz y amplitud sin necesidad de vaciar por completo la casa.
- Se mantienen los muebles principales
- Se retiran elementos personales
- Se emplea decoración neutra
- Se ordenan zonas visualmente
- Se prepara para visitas o fotografías
Este tipo de home staging se ejecuta de forma estratégica, buscando que el inmueble esté listo para mostrar sin comprometer la funcionalidad del día a día.
¿El home staging es útil en viviendas pequeñas o pisos de alquiler?
Definitivamente sí. En espacios reducidos, el home staging permite mejorar visualmente el espacio, haciéndolo parecer más amplio, funcional y luminoso. Esta técnica es ideal para destacar puntos fuertes y minimizar defectos, atrayendo tanto compradores como inquilinos de forma más rápida y efectiva.
- Mejora distribución visual
- Potencia zonas desaprovechadas
- Aumenta interés en portales
- Ideal para alquiler turístico
- Mejora percepción del valor
Incluso en pisos modestos, un pequeño cambio en textiles, mobiliario y organización puede marcar una gran diferencia a nivel comercial y estético.
¿Cuánto tiempo dura el proceso de home staging?
El tiempo depende del estado del inmueble y la complejidad del proyecto. En general, una intervención básica puede llevar entre uno y tres días. Para proyectos más completos o viviendas vacías, se puede extender a varios días según la disponibilidad de mobiliario y estilismo requerido.
- Intervención básica: 1 a 2 días
- Viviendas medianas: 2 a 4 días
- Decoración con alquiler de mobiliario: hasta 7 días
- Formato virtual: en menos de 48 horas
- Tiempo estimado según análisis inicial
La planificación es esencial para ejecutar cada paso con fluidez, garantizando un resultado profesional sin demoras innecesarias.
¿El home staging también funciona en alquileres turísticos?
Sí, es muy eficaz para alquiler vacacional. Al aplicar home staging, la vivienda se transforma en un espacio más atractivo para los viajeros. Mejora la primera impresión en plataformas como Airbnb, aumenta la demanda y genera mejores valoraciones por parte de los huéspedes.
Con pequeños cambios decorativos, una buena organización del mobiliario y ambientación emocional, se logran fotografías llamativas y una experiencia de estancia más positiva. Esto se traduce en mayor ocupación, ingresos más estables y mejor reputación para el anfitrión. Es una técnica ideal para destacar entre la competencia.
Contacto
